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Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €2.528,09 €/m²
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück
Deufringen, Aidlingen (71134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CJ Bahr Immobilien
Gewerblicher Anbieter
CJ Bahr Immobilien

Preise

Kaufpreis
450000 €
2.528,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Ein- bis Zweifamilienhaus in Aidlingen / Deufringen zu verkaufen

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf ca. 178 m² genügend Platz für Familien oder Paare. Beide Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss haben je vier Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Balkon im Erdgeschoss und die Terrasse im Untergeschoss mit Zugang zum großen Garten laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die gut geschnittenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Mit einer Einzel- und Doppelgarage, beide mit zusätzlichem Stauraum und Unterkellerung, ist für ausreichend Stellfläche gesorgt. Die ruhige Lage in Aidlingen/Deufringen verbindet ländliches Leben mit guter Anbindung an den Alltag. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Fordern Sie über das Kontaktformular unser aussagekräftiges Lifestyle-Exposé an.

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Lage

Die Fairtrade Gemeinde Aidlingen mit seinen Ortsteilen Lehenweiler, Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen.
Mehr als die Hälfte der Gemarkung Aidlingen sind Natur- und Landschaftsschutzgebiete und rund ein Drittel ist Wald. Aidlingen ist deshalb ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die nahezu vollzähligen infrastrukturellen Einrichtungen - wie Grundschulen und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätzen sowie
kirchliche Begegnungsstätten machen das Leben im Ort lebenswert.
Im öffentlichen Nahverkehr fahren Busse zu den S-Bahnhöfen nach Ehningen und Gärtringen, außerdem gibt es eine Buslinie nach Böblingen. Die BAB 81 und die B464 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto.
www.aidlingen.de

Weitere Informationen

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Bitte senden Sie Anfragen nur über das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Es werden nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigt. Danke. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.528,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.616 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.544 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CJ Bahr Immobilien
CJ Bahr ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schauinslandstraße 2, 71134 Aidlingen
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Partnerschaft
Online-ID: 2f8yz5z
Referenznummer: 2024-221
CJ Bahr Immobilien
Gewerblicher Anbieter
CJ Bahr Immobilien