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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.511 €/m²
8Zimmer
230,9 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück

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Herr David Stockmann
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Ihr großes gemütliches Haus in Hundisburg!

Herzlich willkommen in unserem wunderschönen, ca. 230,90 m² großen Haus auf einem ca. 603 m² großen Grundstück, umgeben von einem gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Vielzahl großzügiger Räume, die ein offenes und luftiges Gefühl vermitteln. Das absolute Highlight des Hauses ist ein Raum mit Erkerfenster und großen Fenstern, in dem sich das Esszimmer befindet. Dieses verbindet auf wundervolle Weise die Küche und das Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Ort ist einfach ideal für ein gemütliches Mittag- oder Abendessen mit der Familie. Hier kann man sich richtig wohlfühlen und es sich gut gehen lassen.

Im zweiten Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer für die Kinder und die Eltern. Außerdem gibt es dort ein großes Wohnzimmer mit Balkon und einem herrlichen Blick auf den Garten. Jedes Schlafzimmer ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet jedem Familienmitglied persönlichen Freiraum. Ein großes Wohnzimmer im zweiten Stock kann sowohl als Entspannungsbereich als auch als Spielbereich für Kinder genutzt werden.

Die Aufteilung dieses Hauses ist wirklich toll, denn sie ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen privaten Ort zum Entspannen zu finden. Aber auch für unterhaltsame Familien- und Freundestreffen ist hier genug Platz. Das Haus vereint auf wunderbare Weise Gemütlichkeit, Komfort und Funktionalität und ist somit ideal für eine große und freundliche Familie.

Ein separates Gartengrundstück von ca. 950 m² könnten Sie ebenfalls erwerben.

Ihnen hat gefallen, was Sie gesehen haben? Nutzen Sie gerne unseren 360° Rundgang, um noch mehr Eindrücke von diesem Objekt zu sammeln.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich näherbringen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kein Keller
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hundisburg, Hundisburg (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hundisburg liegt ca. zwei Kilometer südlich von Haldensleben und 20 Kilometer nördlich von Magdeburg in direkter Nähe zu Schloss und Barockgarten Hundisburg im schönen Sachsen-Anhalt.

Alle größeren Städte sind gut mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt.

Die Kreisstadt Haldensleben bietet als belebtes Mittelzentrum alle Möglichkeiten. Hundisburg selbst ist durch das nahe Schloss eine kulturelle Hochburg in Sachsen-Anhalt, die viele Touristen jedes Jahr anzieht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.511,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.511,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
639 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.902 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann Stichworte Nutzfläche: 242,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,5, Distanz zur Autobahn: 20,3, Distanz zum Kindergarten: 3,5, Distanz zur Grundschule: 3,6, Distanz zur Realschule: 5,1, Distanz zum Gymnasium: 6,4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Stockmann
Herr David StockmannDein Kontakt
Online-ID: 2e6zt5p
Referenznummer: DS-EFH-26
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Herr David Stockmann
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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