Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kröpelin Kröpelin 18236

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nancy Neilmann

Wohnen in Vorpommern GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kröpeliner Stadtquartier - Eigentumswohnungen in Ostseenähe

Eine Eigentumswohnung unweit der Ostsee - dieser Wunsch steht bei vielen Deutschen ganz oben auf der Liste. Mit dem "Kröpeliner Stadtquartier" bieten wir Ihnen Möglichkeiten, diesen Traum zu verwirklichen.

Die moderne Wohnanlage in Zentrumsnähe verfügt über 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44m² bis 103m². Die energieeffizienten Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und architektonisch ideal konzipierte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnansprüche aus.

Das neugebaute Haus ist voll unterkellert und erfüllt zusätzlich den KFW 55 EE Standard. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Wohnanlage eignet sich für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Kapitalanlage.

Alle Wohnungen sind barrierearm, hell und lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich zu den Terrassen ein Sondernutzungsrecht am Grundstück zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Bei der hier angebotenen Erdgeschosswohnung handelt es sich um Wohnung Nr.4 in Haus A.

In der Tiefgarage stehen allen Eigentümer ein individueller Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Gern schicken wir Ihnen umgehend weitere Informationen zu und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Kröpelin, Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische - wasser- und waldreiche Nachbarschaft

Zwischen Rostock und Wismar gelegen, am Fuße der 128 Meter hohen und waldreichen Kühlung, nur 10 Kilometer vom Ostseestrand entfernt, bietet die Kleinstadt Kröpelin zum Wohnen ideale Bedingungen.

Die Eigentumswohnungen befinden sich in zweiter Reihe an einer wenig befahrenen Ortsstraße mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Stationen der Regionalbahn und des regionalen Busverkehrs sind nur ca. 200 Meter entfernt.

Hier werden Sie sich wohlfühlen: die Ostseeküste und die nahegelegenen Ostseebäder Rerik, Kühlungsborn und Heiligendamm erreichen Sie durch die gute Infrastruktur schnell mit Auto, Bus oder Fahrrad. Es gibt eine direkte Anbindung an den öffentlichen Bus und die Regionalbahn. Besonders hervorzuheben ist das schnelle Erreichen der Ostseestrände, wie z.B. das Ostseebad Kühlungsborn mit seiner beliebten Flaniermeile und dem traumhaften Hafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.960,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.960,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen in Vorpommern GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 6, 18445 Preetz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy NeilmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cg6459

Referenznummer: 0038-4