Wohnung zum Kauf provisionsfrei 45.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Holly Real Estate GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne 2-Raum Eigentumswohnung in Groitzsch zu verkaufen

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groitzsch. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer kleinen Wanne ausgestattet und bietet viel Tageslicht.

Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem kann der Dachboden mitgenutzt werden, was weiteren Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet.

Momentan liegt das Hausgeld bei 133,86€ (wegen Leerstand).
Die Instandhaltungsrücklage bei 88681,075€ (Anteil: 1624,94).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Groitzsch, Groitzsch (04539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groitzsch ist eine charmante Kleinstadt im Süden von Leipzig, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

Bildungseinrichtungen:
In Groitzsch gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Freizeit und Vereine:
Groitzsch bietet ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder soziale Einrichtungen - hier ist für jeden etwas dabei. Besonders beliebt sind der örtliche Fußballverein und die regelmäßigen Veranstaltungen im Kulturhaus. Die umliegenden Naturschutzgebiete und Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

45000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

133.86 €

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.156 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Grundstücksfläche: 3.134,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holly Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Breitstraße, 13 Pegau

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpc75y

Referenznummer: 2316492