Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1590000 €3.659,80 €/m²
434,5 m²Wohnfläche
1.157 m²Grundstück
ab 434,5 m²Teilbarkeit
Rahlstedt, Hamburg (22149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

1590000 €

3.659,80 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.690,48 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Wohnungspaket mit fünf Einheiten in Rahlstedt

das Gesamtobjekt aus dem Jahr 1999 besteht aus sechs Wohneinhieten, wobei hier fünf Einheiten zum Verkauf stehen
die Wohnungen sind zwischen 83 und 91 m² groß und bestehen aus 2 bis 3 Zimmern
eine Wohnung wurde bereits veräußert
Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 mit zentraler Warmwassseraufbereitung
alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse
das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für E-Autos
Dichtheitsprüfung erfolgt: ja

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtteil Hamburg-Rahlstedt
Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko
gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr

Weitere Informationen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Wohnfläche: 434,45 m², Gesamtfläche: 434,45 m², vermietbare Fläche: 434,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.659,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.