Bürofläche zur Miete provisionsfrei 20,24 € 84 m²<br/>Bürofläche Borselstraße 16 c Ottensen Hamburg 22765

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
20,24 Euro pro Quadratmeter
84 m²Bürofläche

Frau Zanete Christensen

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Individuelle Bürofläche mit Dachterrasse und Schlafmöglichkeit in Hamburg - Ottensen

In vielen Jahren engagierter Renovierung wurde dieses denkmalgeschützte Industrieareal mitten in Ottensen in mehr als 8.000 m2 Büro-, Atelier- und Studioräume umgebaut. Die damals vorgesehene Nutzung dieser mächtigen Fabrikanlage für die kreativen, ausdrucksstarken Firmen in Hamburg hält bis heute an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
3. Geschoss
Fenster: Aluminium

Lage

Borselstraße 16 c, Ottensen, Hamburg (22765)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Borselhof liegt zentral im Herzen von Ottensen, einem lebendigen Szeneviertel, das durch seine historischen Altbauten und das kulturell vielfältige Stadtzentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Altona, an dem S-Bahn, Fern- und Regionalzüge verkehren, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist über die Stresemannstraße in nur zehn Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Anschlussstelle zur BAB 7, Ausfahrt "Hamburg-Bahrenfeld" sowie "Hamburg - Othmarschen"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

20,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

350 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

€ 8.139,60

Weitere Preisinformationen

Die angegebene Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es wird ein Gewerbemietvertrag abgeschlossen.

Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Beschreibung Mietfläche In der Stahlhalle des Borselhofes im 3. Stock befindet sich diese einzigartige Bürofläche mit Schlafmöglichkeit. Die Räumlichkeiten, bestehend aus zwei Räumen, bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung mit viel Tageslicht und einem industriellen Charme. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden sowie eine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden, um den Zugang zu erleichtern. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Borselstraße 18, 22765 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2c8fv5d

Referenznummer: 103.119