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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Trierer Straße Nürnberg 90469
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Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Trierer Straße Nürnberg 90469
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Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €4.850 €/m²
Finanzierung ab 2768 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus in Nürnberg-Kettelersiedlung

Dieses tolle familienfreudliche neue Einfamilienhaus besticht durch seine optimale Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche vor. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster, bietet Platz für Haushaltsgegenstände des täglichen Bedarfs. Das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und dem angrenzenden Küchenbereich rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die schöne Vinylbodentreppe mit Beleuchtungssystem gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier findet man drei schöne quadratisch geschnittene Räume mit einem Tageslichtbad mit gemütlicher Eckbadewanne vor. Zwei große Räume im Keller eignen sich optimal als Büro-, Arbeits-, Gäste oder Hobbyzimmer. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Trierer Straße, Nürnberg (90469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in der Nürnberger Kettelersiedlung, sehr verkehrsberuhigt gelegen in der Wendelsteiner Strasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in kurzen Wegen erreichbar.
Auch die Versorgung mit Kindergärten, Schulen, Ärzten sind nahezu optimal.
Die naheliegende Südwesttangente bringt Sie in kurzer Zeit zu allen wichtigen Autobahnzubringern und Anschlüssen zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Rund um eine tolle Lage !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
679000 €
4.850 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.608 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.220 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd RoglerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he8r5h
Referenznummer: 1/20/003-003/011679
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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