Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Golling an der Salzach (5440)

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.
Der Zutritt in diese Wohnung erfolgt durch einen EIGENEN HAUSEINGANG!
So wohnen Sie hier:
* Vorraum - Dieser Eingangsbereich bietet Platz zum Verstauen der Garderobe in Schränken und Kommoden.
 
* Ess-/Wohnbereich - Zwei Fensterfronten durchfluten diesen Raum herrlich mit Tageslicht. Geschickt wurden hier der schöne Eßbereich, die gemütliche Wohnzimmercouch mit Tisch sowie die Fernsehecke platziert. In dem kleinen Vorraum zwischen Wohnbereich und Badezimmer sorgt ein Schrank für weiteren Stauraum.
 
* Küche - Die hellen Fronten und die dunkle Arbeitsplatte verleihen diesem Raum einen stylischen Charakter. Zwei Fenster stehen zum Lüften bereit und erhellen den Raum.
 
* Schlafzimmer - Ausreichend Platz finden hier das Doppelbett mit zwei Nachtkästchen sowie ein großer Kleiderschrank. Auch hier sorgt eine Fensterfront für Tageslicht.
 
* Badezimmer mit eigenem Waschmaschinenanschluß - Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Badewanne sowie einer Toilette. Sehr dekorativ wurden hier noch zwei Konsolen als Ablage montiert.
 
Keller:
* Ein eigenes Abteil mit ca. 3,5 m² gehört zur Wohnung.
 
Parken:
* Vor dem Haus stehen den Bewohnern nicht zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.
* Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz für € 60,- pro Monat gemietet werden.
 
Allgemeinflächen:
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum
 
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
 
NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <9.500m
Apotheke <500m
Arzt <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beste Infrastruktur!
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt!
Der Ortskern sowie der Bahnhof von Golling sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar!
Kindergarten, Schule, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Apotheke... - All dies ist innerhalb von 5 - 10 Minuten Gehzeit erreichbar!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 51,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen