Mehrfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.223,05 €/m²

Finanzierung ab 1375 €/Monat

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10Zimmer

269 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Hagen, Lohme (18551)

Diese charmante Immobilie liegt inmitten der malerischen Gemeinde Lohme im Ortsteil Hagen.

Bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Mehrfamilienhaus präsentiert sie sich als perfekte Kapitalanlage zur Ferienvermietung und als fester Wohnsitz.

Das Einfamilienhaus besteht aus einem sehr großzügigen und offenen Wohn-Küchenbereich und einem Bad im Erdgeschoss.
Sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem weiteren Bad im Obergeschoss.
Insgesamt besitzt es eine Wohnfläche von ca. 86 m².

Es wurde 1992 errichtet und hat eine Hartdacheindeckung. Zudem liegt es zur Straßenabgewandten Seite in Richtung Süden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und einem Kamin.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und besitzt eine Reetdacheindeckung. Mit ca. 183 m² Wohnfläche ist das ehemals als Pension genutzte Gebäude in einem guten Zustand, welches auf eine Renovierung für den neusten Standard wartet.
Bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich und einer ehemaligen Kneipe im Erdgeschoss, sowie 3 Pensionszimmer im EG und OG, bietet das Haus eine weitere Möglichkeit eine zusätzliche kleine Wohnung herzustellen.

Zu jedem dieser Zimmer/Wohnungen gehört ein eigenes Bad.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas Zentralheizung.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine gute Substanz und vielfältige Möglichkeiten, um die maximale Rendite zur Refinanzierung zu erwirtschaften.

Sehr selten und begehrt sind Immobilien mit der Möglichkeit zum Mehrgenerationen-Wohnen. Hier können Sie für die ganze Familie im harmonischen Wohnkonzept in gemeinsamen und getrennten Wohneinheiten ein Paradies erschaffen!

Auf dem ca. 580 m² großen gepflasterten Grundstück finden vier Fahrzeuge ihren Stellplatz.

Weitere Annehmlichkeiten sind eine Werkstatt, zwei Gäste-WC´s, ein Keller und mehrere separate Eingänge.

Wir freuen uns auf Ihre Konzepte und stehen Ihnen planerisch gerne zur Seite!

Hagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohme auf der Insel Rügen.

Die Halbinsel Jasmund ist bekannt für seine berühmten Kreidefelsen und den ausgezeichneten Wanderweg vom Sassnitz nach Lohme, dem sogenannten Hochuferweg.

Von Hagen wandern Sie gemütlich zur Kreideküste und erschließen von dort zu Fuß den Ort Sassnitz oder Lohme.
Mit dem Auto gelangen Sie in beide Orte in ca. 5-10 Minuten und somit auch zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur.

Provisionshinweis 7,14 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

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Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gern.
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**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022