Bürofläche zur Miete 14 € 361 m²<br/>Bürofläche ab 361 m²<br/>Teilbarkeit City - Ost Dortmund 44137

Bürofläche zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
361 m²Bürofläche
ab 361 m²Teilbarkeit

Herr Tiziano Sanna

RUHR REAL GmbH

311- 684 m² Büroflächen in der Dortmunder City | gute ÖPNV | RUHR REAL

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden Lage auch durch sein äußeres Erscheinungsbild. Die hochwertige Marmor-Hausfassade lassen das Objekt edel wirken und die hellen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen flexiblen Grundriss und somit über optimale Aufteilungsmöglichkeiten. Vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro ist in dieser Fläche alles darstellbar und die Gestaltung kann dabei individuell nach Mieterwunsch erfolgen.
Stellplätze sind nach Mieterwunsch ebenfalls flexibel anmietbar.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 684,21 m²
1. OG: 310,92 m²
2. OG: 364,72 m²
3. OG: 353,72 m²
4. OG: 361,34 m²
5. OG: 340,49 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
20 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Lage

City - Ost, Dortmund (44137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund

Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

14 €

14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.7 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 14,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tiziano SannaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264pr5v

Referenznummer: 1017/E5