Mehrfamilienhaus zum Kauf

636500 €636.500 €1.918,04 €/m²

Finanzierung ab 2658 €/Monat

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11Zimmer

331,9 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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Panoramaweg 16, Rodheim-Bieber, Biebertal (35444)

Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1983, beherbergt vier Wohneinheiten und besticht durch seine idyllische Lage, geräumige Apartments, einen herrlichen Garten und einen atemberaubenden Panoramablick.

Die großzügig gestalteten Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch ausreichend Raum zur Entfaltung. Drei der vier Einheiten verfügen zudem über kleine Terrassen, die als private Rückzugsorte im Freien dienen. Drei Garagen und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Zusätzlich sind Kellerräume und eine Waschküche im Haus vorhanden. Eine der Wohnungen überrascht zudem mit einem zusätzlichen Zimmer und einem kleinen Bad im Dachgeschoss.

Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses in Biebertal verspricht Erholung und Frieden, während Sie gleichzeitig das malerische Panorama genießen können. Der Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

1. Untergeschoss (UG) - 59,15 m²
2. Erdgeschoss Links (EG Links) - 93,89 m²
3. Erdgeschoss Mitte (EG Mitte) - 66,50 m²
4. Erdgeschoss Rechts (EG Rechts) - 112,31 m²

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 27.403,-- €.

Die Gemeinde Biebertal, welche sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt, befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die aktuell 9.978 Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde angesiedelt, zudem auch Kinderbetreuungseinrichtungen (teilweise ganztägig), zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Ein Hallenbad, der Gailsche Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum sowie andere Einrichtungen runden das Freizeitangebot Biebertals ab und erfreuen Jung wie Alt.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Sonstiges 4 Wohneinheiten:
1. UG - 59,15 m²
2. EG Links - 93,89 m²
3. EG Mitte - 66,50 m²
4. EG Rechts - 112,31 m² Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen