Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 11 Zimmer 331,9 m²<br/>Wohnfläche 778 m²<br/>Grundstück Panoramaweg 16 Rodheim-Bieber Biebertal 35444

Monat
11Zimmer
331,9 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Dennis Hofmann

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Panoramablick in Biebertal - Rodheim-Bieber

Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1983, beherbergt vier Wohneinheiten und besticht durch seine idyllische Lage, geräumige Apartments, einen herrlichen Garten und einen atemberaubenden Panoramablick.

Die großzügig gestalteten Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch ausreichend Raum zur Entfaltung. Drei der vier Einheiten verfügen zudem über kleine Terrassen, die als private Rückzugsorte im Freien dienen. Drei Garagen und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Zusätzlich sind Kellerräume und eine Waschküche im Haus vorhanden. Eine der Wohnungen überrascht zudem mit einem zusätzlichen Zimmer und einem kleinen Bad im Dachgeschoss.

Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses in Biebertal verspricht Erholung und Frieden, während Sie gleichzeitig das malerische Panorama genießen können. Der Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Ein Blick auf die Zahlen
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Wirtschaftlichkeit:

Wohnflächen:

Untergeschoss: 59,15 m²
Erdgeschoss Links: 93,89 m²
Erdgeschoss Mitte: 66,50 m²
Erdgeschoss Rechts: 112,31 m²

Attraktive Mieteinnahmen: Jährliche Einnahmen von ca. 27.403 € - ein solides Fundament für Ihre Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Panoramaweg 16, Rodheim-Bieber, Biebertal (35444)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Gemeinde Biebertal, welche sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt, befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die aktuell 9.978 Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde angesiedelt, zudem auch Kinderbetreuungseinrichtungen (teilweise ganztägig), zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Ein Hallenbad, der Gailsche Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum sowie andere Einrichtungen runden das Freizeitangebot Biebertals ab und erfreuen Jung wie Alt.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

598000 €

1.802,02 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.802,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 4 Wohneinheiten:
1. UG - 59,15 m²
2. EG Links - 93,89 m²
3. EG Mitte - 66,50 m²
4. EG Rechts - 112,31 m² Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Dennis HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmzc5m

Referenznummer: 45973