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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

VOLLSTÄNDIG RENOVIERT: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5PoDdQqC2dc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein stilvolles Tageslichtbad.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht das helle Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für eine gemütliche Einrichtung lässt. Hier finden sowohl ein Sofa als auch ein Essbereich Platz - perfekt, um mit Freunden oder der Familie zusammenzukommen oder abends entspannt zur Ruhe zu kommen.

Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das größere Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer mit Platz für ein bequemes Doppelbett, während das zweite Zimmer ideal als Gäste-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight. Mit einem harmonischen Design aus dunkelgrauen Bodenfliesen und sandfarbenen Wandfliesen sowie hochwertigen Armaturen wird hier eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre geschaffen. In der Badewanne lässt es sich wunderbar entspannen, und ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird die Wohnung durch eine großzügige Küche mit grauen, pflegeleichten Bodenfliesen. Neben der Möglichkeit zur Einrichtung einer eigenen Traumküche bietet sich auch Raum für einen kleinen Essbereich.

Der länglich geschnittene Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • max. 3 Personen
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Waldstraße 5, Erlenbach, Erlenbach am Main (63906)
Die Waldstraße 5 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Erlenbach am Main, die im unterfränkischen Landkreis Miltenberg liegt. Die Lage des Anwesens ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Mainufer entfernt, wo man herrliche Spaziergänge entlang des Flusses machen kann. Auch der nahegelegene Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Aschaffenburg oder Würzburg.

Insgesamt besticht die Lage der Waldstraße 5 durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler ansprechen dürfte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
600 €
9,16 €/m²
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2gljn5s
Referenznummer: MV-ZIW129
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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