Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 252 m²<br/>Wohnfläche 2.587 m²<br/>Grundstück Olfen Olfen 59399

Monat
252 m²Wohnfläche
2.587 m²Grundstück

Immobiliencenter Ostvest

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Multifunktionales, freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und diversen Extra´s

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 36,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Wärmepumpe, Baujahr: 2004, Energieeffizienzklasse: A

Objekt-Nr. 207-13424

Dieses äußerst außergewöhnliche Anwesen ist so individuell wie die künftigen Eigentümer!
Umgeben von Feldern und Wiesen liegt das im Jahre 2004 um- und angebaute Wohnhaus zwischen Datteln und Olfen, so dass Sie die Vorteile des Münsterlandes und Ruhrgebietes genießen können.

Auf einem Sage und Schreibe 2.857 m² großen Kaufgrundstück können Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen bzw. erweitern, denn eine gepflasterte Hofzufahrt, ein luftiger Freisitz und ein Schwimmteich sind bereits vorhanden.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Zum Einen steht Ihnen das 2004 neu erbaute Haupthaus zur Verfügung, mit einer Wohnfläche von rund 200 m². Im Obergeschoss des um 1920 errichteten Altbaus befindet sich die ca. 51 m² große, renovierte Einliegerwohnung. Darunter liegen zwei Kellerersatzräume sowie der Heizungsraum. Vom Haupthaus gelangen Sie in die ehemalige Gaststätte, welche immer noch sehr gut als Partyraum genutzt wurde und weiterhin dafür genutzt werden kann, falls Sie mit der Fläche keine anderen Pläne haben. Über einen Durchgang, verbunden mit einem Abstellraum, kommen Sie in den Wellness- und Fitnessbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten und dem Schwimmteich.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen, in diesem erhalten Sie Informationen zur Adresse, den Grundrissen und wichtigen, zusätzlichen Objektinformationen zu den einzelnen Gebäudeteilen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem vollständigen Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Olfen, Olfen (59399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

620000 €

2.460,71 €/m²

Provision für Käufer

ohne Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter OstvestDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmy25z

Referenznummer: 13424