Wohnung zum Kauf 289.000 € 2 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dölitz-Dösen Leipzig 04279

Monat
2Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Mandy Süss

Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Tiefgarage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnen im Stadtteil Leipzig – Dölitz ist charakterisiert durch ein idyllisch ländliches Lebensgefühl ohne dabei auf dynamisches Stadtleben verzichten zu müssen. Die Nähe zum Markkleeberger See und gleichzeitig zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Fußläufig lassen sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen. Für das kulturelle Erlebnis sorgt die in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Liebknecht-Straße mit einem vielfältigen Angebot an Bars, Cafés vielen weiteren Vergnügungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum liegt 7km entfernt und ist bequem in 15 min mit dem ÖPNV erreichbar. Das vor der Tür liegende Leipziger Neuseenland bietet die Gelegenheit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, ob Schwimmen, Radtouren oder ausgiebige Spaziergänge und vermittelt dementsprechende Urlaubsgefühle. Wenn die Reiselust dennoch groß ist oder der nächste Geschäftstermin ansteht, sind alle Wege schnell durch eine organisierte Infrastruktur über die B95 oder die A38 bundesweit sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

289000 €

4.551,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

5,75%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.551,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

moderne Wohnung in Seenähe - Etagenwohnung
- großzügiges Raumprogramm
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse

Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen unser Neubauprojekt detailliert in einem persönlichen Termin vor. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Hinweis Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges Grundlage des Angebotes sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Gerberstr. 15, 04105 Leipzig

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Online-ID: 239j352

Referenznummer: 136