Restaurant zur Miete provisionsfrei 35 € 225 m²<br/>Gastrofläche Holzmarktstraße 66 Mitte Berlin 10179

Restaurant zur Miete · provisionsfrei
35 €Kaltmiete zzgl. NK
225 m²Gastrofläche

Frau Claudia Staude

cs-tate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Holzmarkt 66 - Dein Restaurant in Mitte

HOLZMARKT 66 - MENSCHEN TREFFEN, ARBEITEN, WOHNEN UND GENIEßEN
GE-06.03+07 -RESTAURANT AM VORPLATZ

Mit "Holzmarkt 66" entsteht in der Holzmarktstraße 66, 10179 Berlin ein einzigartiges neues Geschäfts- und Wohnhaus mit Tiefgarage, direkt an der Jannowitzbrücke. Dabei entstehen:
- im Erdgeschoss ca. 1.000 m2 Gewerbefläche für Gastronomie und Dienstleistungen
- in den Obergeschossen Büroflächen ab 460 m2 und 50 möblierte Mietapartments.

Die hier angebotene Einheit GE-06.03+7 entsteht im Erdgeschoss und befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes direkt auf dem Vorplatz der Holzmarktstraße. Die Gewerbeeinheit ist für den Betrieb eines Restaurants geeignet und umfasst ca. 225 m2 Fläche zzgl. einer zugeordneten eigenen Außenfläche. Dem künftigen Mieter wird die Einheit nach Wunsch ausgebaut. Die Einheit ist voraussichtlich zu Ende des ersten Quartals 2025 bezugsfertig und kann für fünf bis zehn Jahre fest angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
27 Stellplätze: 27 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4 Geschosse
DSL-Anschluss
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Holzmarktstraße 66, Mitte, Berlin (10179)

WILLKOMMEN in BERLIN-MITTE, dem zentralen Anziehungspunkt der deutschen Hauptstadt. In mitten dieser Area entsteht mit dem Projekt "HOLZMARKT 66" ein einzigartiger Ort, an dem sich Menschen treffen, Arbeiten, Wohnen und Genießen.

Ob hochmodernes Büro, Restaurant oder andere Dienstleistung: Am Holzmarkt 66 befinden Sie sich zentral, erstklassig angebunden und direkt an der Holzmarktstraße gegenüber vom S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke.

Die fußläufige Nähe zum Alexanderplatz mit dem Fernsehturm machen den Standort zudem zu einem besonderen Anziehungspunkt für Touristen aller Art. In nur 10 Minuten erreichen Sie diesen und weitere wichtige Hauptverkehrsknotenpunkte wie den Berliner Hauptbahnhof und den Ostbahnhof, die ebenfalls zahlreiche ÖPNV-Anbindungen bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 70
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

35 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

5.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter.

Kaution

3 Bruttogesamtmieten

Weitere Preisinformationen

27 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen und Termine sind nach Rücksprache jederzeit möglich.

Mietvertrag 5-10 Jahre fest. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cs-tate GmbHGewerblicher Anbieter

Carmerstraße 5, 10623 Berlin

Partnerschaft

Frau Claudia StaudeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htfs57

Referenznummer: Holzmarkt 66 - GE06.3+7