Wohnung zur Miete 450 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosenweg 9 Trierer Straße Aachen 52066

Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Norbert Klinkert

N. K. Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 2 Z.K.D.B.Balkon in guter und zentraler Lage von Aachen

Objektbeschreibung Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses auf der 1. Etage.
Gaszentralheizung mit einer monatlichen Vorauszahlung von 80€sind in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an eine Person, möglichst im Mittelalter, mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis vermietet. ( Keine Bürgergeldempfänger) Keine Haustiere und Raucher! Raumaufteilung 2 gut geschnittene Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC getrennt sind neuwertig, Balkon mit freier Sicht, Keller, Gemeinschaftswaschküche. Keine Garage. Stellplätze sind vor dem Haus und den Nebenstraßen kostenlos vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025 oder nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Estrich
Satellitenanschluss

Lage

Rosenweg 9, Trierer Straße, Aachen (52066)

Die Lage und die Infrastruktur sich top. Busverbindungen in alle Richtungen, Innenstadt, Brand, Burtscheid, Vaals, FH, Stolberg sind fast vor der Haustür! Der Bahnhof Rothe Erde ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso die Autobahnanbindung A44/4 in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Aachen Arkaden möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

450 €

8 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

80 €

Kaution

1350 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus persönlichen Gründen des bisherigen Mieters ist eine Besichtigung frühestens ab dem 10.12. 2024 möglich! Somit konnten auch noch keine aktuellen Fotos der Räume gemacht werden!
Anfragen bitte nur mit Ihren persönlichen Angaben, z.B. vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer, Emailadresse etc.!! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N. K. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gregorstrasse 24, 52066 Aachen

Norbert KlinkertDein Kontakt

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Online-ID: 2gw7g5y