Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 5 Zimmer 129,7 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Burgebrach Burgebrach 96138

Monat
5Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Frau Susanne Witz

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus!

Zum Angebot steht hier ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm auf einem 200 qm großen Grundstück.

Im Hochparterre des Hauses liegen, von der Straße aus über eine Außentreppe zu erreichen, Küche (1991 renoviert), Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine halbe Etage höher liegt das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche (1991 renoviert). An das Badezimmer angrenzend befindet sich ein Durchgangszimmer, welches Sie als Waschküche bzw. Hauswirtschaftsraum nutzen können. Hier ist der Warmwasserboiler für das angrenzende Bad installiert. Über das Durchgangszimmer kommen Sie auf den Scheunenboden.

Im Obergeschoss liegen drei Zimmer zur variablen Nutzung. Vom Flur aus betreten Sie den über die gesamte Hausbreite verlaufenden Ostbalkon.

Von der Straße aus begehbar ist der im linken Anbau gelegene Hobby-/Partyraum mit angrenzender Gästetoilette (WC und Waschtisch). Dieser Bereich ist ebenso über das Treppenhaus des Wohnhauses zu erreichen.

Im Untergeschoß des Wohnhauses liegen die ursprüngliche Garage mit Normalgröße. Von dort gelangen Sie in den Keller.

Das Haus wird über eine Elektroheizung beheizt. Die Fenster sind teils aus dem Jahr 1991, teils aus dem Jahr 2007. Einige Holzfenster sind noch älteren Datums. Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum, Parkett und Teppich belegt. Die Elektrik wurde Anfang der 90er Jahre erneuert.

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Merkmale und Ausstattung

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- ca. 130 qm Wohnfläche, ca. 184 qm Nutzfläche
- Hobby-/Partyraum mit angrenzender Gäste-Toilette
- über Großraumgarage und Hobbyraum gelegene Scheunenfläche
- Einzelgarage sowie Großraum-Komfortgarage mit Rolltor
- Balkon
- Teilunterkellerung (Wohnhaus)
- Dachboden
- Nachtspeicheröfen

Lage

Burgebrach, Burgebrach (96138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am östlichen Eingang zum idyllischen Steigerwald liegt der Markt Burgebrach. Der aufstrebende Wohnort ist nur ca. 15 Autominuten von Bamberg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule, Arztpraxen und die Steigerwaldklinik sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.696,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Nutzfläche: 183,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne WitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtsm5y

Referenznummer: 1/20/449-449/100304