Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.867 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

441 m²Grundstück

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Laichingen, Laichingen (89150)

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Kurzbeschreibung Direkte Innenstadtlage Objekt Das absolut zentrale und doch ruhig gelegene, ehemalige Bauernhaus wurde durch das direkt angrenzende Nachbarhaus zusammengelegt. Für
die Erweiterung und Umnutzug der bestehenden Räumlichkeiten innerhalb von den beiden Gebäuden sind keine Grenzen gesetzt. Im ehemaligen
Nachbargebäude wurde eine Garage eingebaut, ebenso befindet sich hier noch ein großer "Hobby- und Aufenthaltsraum wo Sie z. B. auch mal eine Party feiern können", sowie das Holzlager für die Befeuerung, ergänzend zu dem, mit Öl befeuerten Kachelofen im Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses. Die klassische, alte Bauernküche mit dem Holz befeuerten Kochherd und dem ebenfalls rustikalen Esszimmer gibt dem Objekt einen besonderen Charm und eine mollige Wärme in die gute Stube. Der hinter dem Haus liegende und von vor nicht einsehbare Garten, können Sie ganz nach ihren Wünschen gestalten und dort Ihren wohlverdienten Feierabend in aller Ruhe genießen.

Das ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich vor 1910 auf diesem Grundstück erstellt und im Jahr 1925 komplett um- und ausgebaut. Weitere Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen fanden ca. 1950 und 1970 statt. Der damalige "Nutzkeller" stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr, hat daher eine niedrige Raumhöhe. Dieser ist ideal geeignet ist für das Lagern von Getränken und Lebensmitteln etc.. Das Objekt wurde immer wieder über die Jahre renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Fenster durch neue Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt worden. Der Vorbau am Hauseingang wurde angebracht, das Dach wurde teilweise neu eingedeckt. Altersbedingt ist das Haus und die Substanz noch in einem guten Zustand. Sicherlich stehen hier einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an, doch mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier ganz nach ihrem Geschmack ein ansprechendes Zuhause mit vielen Räumlichkeiten und zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss erschaffen. Bisher verfügt das Haus über 8 Zimmer, 1 Küche mit integriertem Esszimmer, einem Bad, 1 WC, 1 Waschküche und mehreren Abstellräumen. Das Haus ist für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Oder Sie suchen ein Grundstück in zentraler Lage und geeigneter Größe um darauf ein Mehrfamilienhaus zu erstellen und teilweise vermieten. Daher könnte das Objekt auch für Bauträger interessant sein.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1990