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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 104.900 € 2 Zimmer 46,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wiesengrund 17 Dellwig Essen 45357
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
104900 €2.276 €/m²
Finanzierung ab 427 €/Monat
2Zimmer
46,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage - kleine Eigentumswohnung in Essemn-Dellwig

Zum Verkauf kommt einegut vermietete Wohnung mit Balkon im 1. OG in eines Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig.

Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet.

Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 3.151,92 EUR p.a.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 223,- EUR / mon.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiesengrund 17, Dellwig, Essen (45357)
Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
104900 €
2.276,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
223 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 315,19 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.276,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.640 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.862 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Maria PitronaciDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2fkuy5d
Referenznummer: 1183-14
Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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