Wohnung zum Kauf 4.950.000 € 7 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Englischer Garten Süd München 80538

Monat
7Zimmer
277 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Bernd Süßmilch

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

ELVIRA! Gartenhaus mit Vorplanung

Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m².

Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
1. Geschoss

Lage

Englischer Garten Süd, München (80538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

4950000 €

17.870,04 €/m²

Provision für Käufer

1,75 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1899
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schönfeldstraße 21, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd SüßmilchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyr45p

Referenznummer: D3203