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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.500 €/m²
Finanzierung ab 2393 €/Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
954 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Freistehendes Einfamilienhaus in Köln – Platz für Ihre Familie und Ihre Wünsche!

Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Köln/Elsdorf vereint komfortables Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Das 1966 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 954 m², das reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet.

Das Haus besticht durch seine kluge Raumaufteilung. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für die Schaffung der eigenen Wellnessoase.

Der großzügige Wohnbereich wird durch eine einladende Terrasse ergänzt, die zu geselligen Abenden im Freien oder einem ruhigen Frühstück im Grünen einlädt. Diese Immobilie bietet eine exzellente Basis, um sich ein behagliches Zuhause zu schaffen und von den Vorzügen einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu profitieren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein eigenes Stück Lebensqualität in einer der bevorzugten Lagen Kölns zu erwerben, und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Die Eigentümer haben bereits mit dem Umbau begonnen, sodass Sie direkt mit der Gestaltung beginnen können. Wir haben Ihnen bei den Bilder einige Beispiele geliefert, wie Ihr zu Hause aussehen könnte. Es wurde bereits eine neue Heizung eingebaut. Drücken Sie im Innenausbau ihrem zukünftigen zu Hause ihren Stempel auf und erleben Sie hierdurch die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
595000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
2.38 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, entkernt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneider & Wegener Immobilienberatung GmbH
Schneider & Wegener Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Straße 2, 53113 Bonn
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Felix Schneider
Herr Felix SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2h7fl5n
Referenznummer: 1322
Schneider & Wegener Immobilienberatung GmbH
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Herr Felix Schneider
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Bewertung: 5 von 5 Sternen