Betreutes-Wohnen zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

572000 €572.000 €

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209 m²Fläche

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Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

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*** Fordern Sie bei weiterem Interesse bitte das vollständige Exposé und weitere Informationen an. ***


Wollen Sie in Zukunft investieren? Dann sind Sie beim betreuten Wohnen genau richtig!

Dieses Wohnungspaket eignet sich hervorragend als Investition. Dafür sprechen folgende Aspekte:
- langfristige Mietverträge
- geringes Vermietungsrisiko
- attraktive Mietrenditen
- soziale Verantwortung
- steigende Nachfrage durch den demografischen Wandel

Das Paket besteht aus vier bezugsfertigen und barrierefreien Wohnungen, liegt infrastrukturell günstig und besticht durch praktische Schnitte und eine Rundum-Betreuung für Ihre Mieter.

Alle Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Perfekt für ältere oder geheingeschränkte Personen.

Die Wohnungen präsentieren sich im gepflegten Zustand mit Laminat, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Bäder verfügen über barrierefreien Duschen und in der Küche ist bereits eine EBK vorhanden. Es handelt sich um
* WE09: 1RW mit 49,41 m², 1. Etage
* WE33: 2RW mit 57,00 m², 4. Etage
* WE35: 2RW mit 52,53 m², 4. Etage
* WE51: 1RW mit 50,01 m², 5. Etage

Eine großzügige Terrasse im Freien steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bietet gemütliche Sitzmöglichkeiten. Zudem stehen im schönen grünen Garten im Innenhof weitere Erholungs- und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.

Mit dem Kauf der Wohnungen ist ein Betreuungsvertrag mit der Johanniter Unfallhilfe e.V. verbunden, der eine optimale Betreuung und zahlreiche Service-Leistungen bietet. Die Kosten hierfür betragen für einen Einpersonenhaushalt mtl. 86,50 Euro und für einen Zweipersonenhaushalt mtl. 122 Euro.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Wohnfläche: 208,95 m², vermietbare Fläche: 208,95 m², 5 Etagen, im Stadtteil gelegen