Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 4,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 484 m²<br/>Grundstück Laboe 24235

Monat
4,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück

Touraj Morilotfi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

PREISREDUZIERUNG - Einfamilienhaus im ruhigen Laboe mit viel Potential

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1951, das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im beliebten Ostseebad Laboe befindet.

Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge.

Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.

Nicht zu vergessen sind der geräumige Wintergarten und eine Gartenlaube, in denen man es sich auch bei norddeutschem Wetter gemütlich machen kann.

Positiv hervorzuheben ist auch der jüngst erfolgte Anschluß an das neu verlegte Glasfasernetz für schnelles Internet.

Daten zum EneV: Energieklasse G; Energiewert 246 kWh; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1995

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde mit ihren rund 5500 Einwohnerinnen und Einwohnern ist ein Wohn- und Urlaubsort und schmückt sich mit dem Slogan Die Sonnenseite der Kieler Förde.
Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft befindet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte, die Grundschule, Kindergärten, Kirche und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Der Weg zum Hafen, zum Strand und ins Ortszentrum ist ein gemütlicher Fußmarsch von 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.778,69 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.778,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.855 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Touraj MorilotfiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlyp5a

Referenznummer: 6464850