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Wohnung zum Kauf
165000 €1.352 €/m²
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Enjutin Immobilien
Enjutin Immobilien
Herr Eduard Bertram
Enjutin Immobilien

??????Entkernte Altbauwohnung in Innenstadtlage / Hohe Decken / Top-Lage / 4 Zimmer

Altbauwohnung in Bestlage am Marktplatz von Butzbach

Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes Immobilienangebot in Butzbach präsentieren zu dürfen: Eine entkernte Altbauwohnung direkt am historischen Marktplatz, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Objektdetails:

Lage: Marktplatz, Butzbach
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Zustand: Entkernt, bereit für den individuellen Ausbau
Gebäude: Charmantes Altbauhaus mit nur drei Wohneinheiten

Besondere Merkmale:

Tolle Lage: Direkt am Marktplatz gelegen, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Butzbach zu bieten hat. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt.
Potenzial zur Gestaltung: Die Wohnung bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Mietwohnung - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Kleine Hausgemeinschaft: Das Altbauhaus mit nur drei Wohneinheiten verspricht ein ruhiges und angenehmes Wohnklima.
Vermietung oder Eigennutzung: Die Wohnung ist derzeit unvermietet, was Ihnen volle Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Fazit:

Diese entkernte Altbauwohnung am Marktplatz von Butzbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einer Immobilie mit Charme und Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Wohnung in bester Lage zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Rückzugsort oder einer rentablen Kapitalanlage zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Butzbach, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.352,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.352,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.475 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.254 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enjutin Immobilien
Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter
Birkenstraße 43, 35428 Langgöns
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Partnerschaft
Herr Eduard Bertram
Herr Eduard BertramDein Kontakt
Online-ID: 2hyjg5c
Referenznummer: 149264277
Enjutin Immobilien
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