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Einfamilienhaus zum Kauf
8Zimmer
317 m²Wohnfläche
2.294 m²Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Idylle im großzügigen Garten und eigener Gewerbeinheit!

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Rheinmünster. Das Haus bietet auf insgesamt 317 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Entfaltung haben. Das Grundstück umfasst 2.294 m² und bietet neben einem gepflegten Garten auch ausreichend Stellplätze für Autos.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separaten Eingang zum gewerblichen Bereich, mit einer Nutzfläche von ca. 95 m².

Zu den Highlights des Hauses gehören ein Außenstellplatz, eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Besonders schön ist der Wintergarten, der auch an kalten Tagen für viel Licht und Wärme sorgt.

Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinmünster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und Komfort für eine Familie und ist aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
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Video

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
1.605 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.678 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,08 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien
RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Frau Franziska PawlikDein Kontakt
Online-ID: 2gprj5c
Referenznummer: JMD292
RE/MAX Immobilien
Frau Franziska Pawlik
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen