Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.866,31 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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5Zimmer

187 m²Wohnfläche

573 m²Grundstück

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Zoo, Wuppertal (42117)

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnte diese besondere Immobilie in ruhiger Top-Lage genau das Richtige für Sie sein. Hier lässt sich großzügig Wohnen und Arbeiten - und das Leben genießen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Das freistehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 zweigeschossig, mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Eine Erweiterung und eine Sanierung dieser Immobilie erfolgten im Zeitraum von 1981 bis 1985.

Bei dem Dach handelt es sich um eine Satteldachkonstruktion, welche vor einigen Jahren mit neuen Dachpfannen eingedeckt wurde. Die Fassade ist überwiegend verputzt und gestrichen.

Das rechteckig geschnittene, gepflegte ca. 573 m² großzügige Grundstück weist eine Hanglage auf. Es wurde teils terrassiert angelegt.

Die großzügigen Terrassen und der dazugehörige Garten schaffen eine hohe Lebensqualität im Freien und bieten ein traumhafte Aussichten in verschiedene Richtungen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gepflegter Vorgarten.

Eine großzügige Doppelgarage mit einem zusätzlichem Stellplatz befinden sich direkt am Haus.

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Immobilie befindet sich oberhalb des Grünen Zoo, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Königshöhe.
Die exklusive ruhige Lage lässt keine Wünsche offen. Die Sambatrasse ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindungen zur A46, A535 sowie L418 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, in Wuppertal-Sonnborn.

Sonstiges Es stehen im Erdgeschoss eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges ca. 60 m² Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Den Zugang zur traumhaften ca. 40 m² großen Südwest-Terrasse erreicht man ebenfalls durch das Wohn- Esszimmer oder über den Hauszugang. Ein herrlicher Fernblick ist hier garantiert. Den weiteren Zugang in den Garten und auf die ca. 20 m² große Nord-Ost Terrasse erreichen Sie ebenfalls durch das Wohn-Esszimmer.

Im Obergeschoß des Hauses befindet sich eine weitere großzügige Diele, sowie das Tageslichtbadezimmer und drei angenehme große Schlafräume.

Im Untergeschoss befinden sich nebst Kellerräumen und dem Heizungsraum eine kleine Diele und das ehemalige Schwimmbad. Dieses wurde zu einem Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² umgebaut. Ein kleines Tageslichtbadezimmer und eine kleine Küchenzeile sind vorhanden. Diese zusätzliche Fläche eignet sich auch optimal als ungestörtes Homeoffice.

Ein Rückbau zum Schwimmbad ist jederzeit möglich . Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden