Grundstück zum Kauf
242800 €399,34 €/m²
608 m²Grundstück
Jahnstraße, Lippramsdorf, Haltern am See (45721)

Meinrad Wessel

Wessel Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

242800 €

399,34 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl. 19 % MwSt.

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Großzügiges Grundstück für Einfamilienhausbebauung / Doppelhausbebauung / Leben im Einklang mit der Natur

Das 608 qm große Baugrundstück (Baugrundstück 1 auf dem Plan) ermöglicht eine freistehende Einfamilienhausbebauung / eine Doppelhausbebauung.
In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie einerseits die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs, andererseits sind Sie in wenigen Gehminuten in der puren Natur.
Das Grundstück wird voll erschlossen angeboten und kann zeitnah bebaut werden!
Die Grundstücksgröße ist sowohl für eine Einfamilienhausbebauung als auch für eine Doppelhausbebauung absolut optimal, nicht zu groß und nicht zu klein!
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, die Bebauung ist somit variabel und muss sich dabei lediglich in die Nachbarbebauung einfügen.
Das Grundstück ist bauträgergebunden!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Ortsteil Lippramsdorf der Stadt Haltern am See ist geprägt durch eine lebendige Vereins - und Sportkultur (Reiten, Tennis, Volleyball, Fußball usw.) und durch eine vielseitige Infrastruktur im Ort (Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Supermarkt, Restaurationen, Tankstelle, Bäcker etc.)
Die Naturliebhaber genießen die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hohe Mark mit seinen ausgezeichneten Wander, Reit- und Radwegenetzen, die Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit der A 43 und allgemein wird die Ruhe und dörfliche, kinderfreundliche Idylle in guter Nachbarschaft sehr geschätzt.
Die Stadt Haltern am See ist generell ein sehr beliebter Wohnort mit unmittelbarer Anbindung an das Ruhrgebiet mit all seinen beruflichen Perspektiven.
Hier ist die Welt noch in Ordnung; hört man immer wieder.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder 0160 96688676 oder per E - Mail: christopher-wessel@web.de erreichen.
Anlässlich der Grundstücksbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zum Projekt beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!