Wohnung zum Kauf

232500 €232.500 €3.881 €/m²

Finanzierung ab 975 €/Monat

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2Zimmer

59,9 m²Wohnfläche

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Habsburgerring 14, Bärenkämpen 3, Minden (32425)

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Apartment 04

Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart Q2-2025.

Das hier angebotene Apartment Nr. 4 liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung. Das Apartment umfasst 2 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 60m².

Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Es kann ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) erworben werden.

Lage:

Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roller. Auch die Nähe zum Mittellandkanal oder der Mindener Innenstadt überzeugt.

Die Apartment-Wohnanlage:

In zentraler Wohnlage in Minden nahe der Kampa-Halle bieten wir diese Apartment-Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten und Aufzugsanlage. Acht 1-Zimmer-Appartments mit Wohnflächen von 37m² bis 50 m² sowie neun 2-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 47m² bis 61m². Für jede Wohnung kann ein PKW-Stellplatz erworben werden (8 x Garagen im EG, 9 x Außenstellplatz im Hinterhof). Weiter werden 25 Fahrrad-Stellplätze errichtet. Das Ensemble ist klug auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestellt und bietet Orte des Rückzugs und der Begegnungen.


Die einzelnen Apartments:

Ap. 01 - EG - 2 Zimmer - 59,91 m² -
Ap. 02 - EG - 1 Zimmer - 44,63 m² -
Ap. 03 - EG - 2 Zimmer - 61,70 m² -
Ap. 04 - OG - 2 Zimmer - 59,91 m² -
Ap. 05 - OG - 1 Zimmer - 44,63 m² - reserviert
Ap. 06 - OG - 1 Zimmer - 43,54 m² -
Ap. 07 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² -
Ap. 08 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - reserviert
Ap. 09 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - reserviert
Ap. 10 - OG - 1 Zimmer - 50,24 m² -
Ap. 11 - PH - 1 Zimmer - 37,79 m² -
Ap. 12 - PH - 2 Zimmer - 55,45 m² - reserviert
Ap. 13 - PH - 2 Zimmer - 52,96 m² - reserviert
Ap. 14 - PH - 2 Zimmer - 49,20 m² -
Ap. 15 - PH - 2 Zimmer - 49,20 m² -
Ap. 16 - PH - 2 Zimmer - 49,20 m² - reserviert
Ap. 17 - PH - 2 Zimmer - 47,99 m² - reserviert


Energie:

Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und weiterer Elemente wird das Objekt als KfW-40-EE-Effizienzhaus errichtet. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen gerne auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch.

Stichworte Gesamtfläche: 59,91 m², Grundstücksfläche: 1.335,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 84 Jahre