Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €5.003 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

---

3Zimmer

77,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Heumaden, Stuttgart / Heumaden (70619)

---

Die Mannspergerstraße liegt im Stadtteil Heumaden im Südosten von Stuttgart. Heumaden ist ein beliebtes Wohngebiet, das sowohl durch seine ruhige und grüne Umgebung, als auch durch seine Infrastruktur und Anbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt überzeugt. Das Wohngebiet ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straße ist teilweise verkehrsberuhigt und von Bäumen gesäumt, was der Gegend ein angenehmes Flair verleiht. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Dienstleistungsangebote, wie Banken und Poststellen, sind leicht erreichbar.

Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist das Zentrum von Stuttgart in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Sillenbuch ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahe gelegene Eichenhain sowie der Waldpark in Degerloch bieten sich für Ausflüge an. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeitmöglichkeiten.

Die Mannspergerstraße bietet eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Stuttgart mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt schätzen.