Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.626 m²<br/>Grundstück Goldbeck Goldbeck 39596

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.626 m²Grundstück

Frau Ronja Lippert

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Hübsches Haus & großes Grundstück

Das 1919 erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen cleveren Grundriss und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien. Mit vier großzügigen Zimmern und einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, Küche und Bad sowie der Wintergarten und Abstellraum. Im Obergeschoss liegen zwei großzügig geschnittene Schlafräume und zwei bereits ausgebaute Dachkammern.

Die Grundstücksfläche von 2.626 m² lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein und ist voll eingezäunt. Es gibt u. A. einen Birnen- und zwei Apfelbäume, einen Pool und eine große Wiesenfläche.

Sämtliche Medien liegen an, inkl. Internet. Das Nebengelass verfügt über einen Teilkeller. Das Haus ist teils mit Innendämmung ausgestattet; geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Elektrik wurde 2000 erneuert, Fenster 2005. Straßenseitig gibt es Außenjalousien. Die Dachfenster wurden 2018 erneuert.

Das Haus ist eigengenutzt, eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Garten
voll erschlossen

Lage

Goldbeck, Goldbeck (39596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in Goldbeck

Mittig zwischen Osterburg (11km) und Stendal (12km) befindet sich das Straßendorf Goldbeck. In nur 6 km ist man auf der B 189 und somit gut angebunden. Der Goldbecker Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge. Im Stundentakt hält die Linie S1 der S-Bahn Mittelelbe. Von Goldbeck aus führen Landstraßen in die umliegenden Städte Osterburg (Altmark), Arneburg, Stendal und Werben (Elbe). Im Ort gibt es: NP-Discounter, Getränkeuniversum, Schule und Kita, Döner-Imbiss, Gaststätte, Kulturzentrum, Sporthalle sowie Fußballplatz und eine Fahrschule. Hier erwarten Sie eine solide Dorfgemeinschaft und nette Nachbarn!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1919
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.208,33 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.208,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

358 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.404 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor das Haus im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Arneburger Straße 28, 39576 Stendal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ronja LippertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzry58

Referenznummer: 58-0212-1168