**Haus mit Potenzial für drei Wohneinheiten in Ottnang**
Kurzbeschreibung
Großzügiges Haus in Bahnhofsnähe, das vielseitige Möglichkeiten bietet.
Zu den zwei bestehenden Wohneinheiten kann optional einen dritte realisiert werden.
- 204 m² Wohnnutzfläche
- 3 Wohneinheiten möglich
- 437 m² separater Garten
- Garage
Objekt
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in Bahnhofsnähe am Ortsrand von Ottnang, das vielseitige Möglichkeiten bietet. Es hat zwei bereits bestehenden Wohneinheiten: eine geräumige Wohnung im Obergeschoss und eine kleinere, gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Das ehemalige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet die Option, eine dritte Wohnung zu realisieren, wodurch dieses Objekt zu einer idealen Investition wird.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde in den 1980er Jahren hochwertig ausgebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Hier können Sie sich ein stilvolles Zuhause schaffen, ohne große Investitionen tätigen zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerbereich, der sich über das gesamte Haus erstreckt und reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine Zufahrt zum hinteren Bereich des Grundstücks ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen bei eventuellen Sanierungsarbeiten Flexibilität verschafft.
Das Angebot wird durch eine separate Gartenfläche (437 m²) mit Baumbestand und Gartenhaus ergänzt, die sich nur wenige Meter entfernt befindet.
Sanierungsbedarf:
Das gesamte Haus bedarf einer gewissen Renovierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Mit der richtigen Sanierung können Sie hier drei attraktive Wohneinheiten schaffen und das Haus zu einem modernen und komfortablen Wohnumfeld umgestalten. Die solide Struktur und der gute Zustand der Wohnung im Obergeschoss bieten eine hervorragende Grundlage für Ihre zukünftigen Pläne.
Zusammenfassung:
Dieses Haus in Ottnang bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen von einem vielseitigen Wohnobjekt mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt - mit der richtigen Planung und Sanierung können Sie hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, das modernes Wohnen und attraktives Investment miteinander vereint. Nutzen Sie diese Chance, um das Potenzial dieses charmanten Hauses voll auszuschöpfen!
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.
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