Einfamilienhaus zum Kauf

106990 €106.990 €764,21 €/m²

Finanzierung ab 354 €/Monat

---

5Zimmer

140 m²Wohnfläche

721 m²Grundstück

---

Igal (7275)

Nur unser Büro wurde beauftragt!
Das Immobilienbüro LIDO HOME KAPOSVÁR bietet dieses Familienhaus mit angebauten Nebengebäuden und Garage in Igal zum Verkauf an.
Merkmale:
Das Objekt wurde bereits laufend saniert und wird weiter renoviert!
Sämtliche Versorgungs-, Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert.
Für die Heizung wurden alle Rohrleitungen und Heizkörper ersetzt.
Warmwasser wird durch einen neuen energiesparenden Boiler bereitgestellt. Es versorgt beide Bäder mit Warmwasser.
Seine Zimmer sind mit 8 mm starkem Laminatparkett ausgestattet, alle anderen Zimmer sind mit hochwertigen italienischen Bodenfliesen ausgelegt.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Industriestrom 380 W, Anschluss an das Kanalisationsnetz, Gas- und Mischbrennwertkessel.
Massiv aus Ziegeln gebautes Haus aus dem Jahr 1980.
2023 wurde das Objekt modernisiert und umfassend saniert!
Alle Ebenen des Gebäudes sind unabhängig voneinander begehbar, es ist ein praktisches, komfortabel gestaltetes, anspruchsvolles Objekt.
Das Gebäude besteht aus 2 Ebenen:
Von der Terrasse gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, sowie 1 Zimmer, ein Badezimmer, + WC, Flur,
1. Stock:
Es gibt 3 Zimmer, ein Badezimmer + WC und einen Balkon.
Über eine geschlossene Treppe gelangen wir in den ersten Stock. Erreichbar mit einem separaten Eingang, kann es ein komfortables Zuhause für bis zu 2 Generationen sein.
Seine Terrasse und sein Balkon sind überdacht, letzterer ist gepflastert. Die Pflasterung der Terrasse ist im Gange.
Der Boden in den Zimmern auf allen Ebenen erhielt einen neuen Laminatboden, die anderen Zimmer haben Fliesen.
Die Wände sind mit anspruchvollen Fliesen bedeckt.
Die Außentüren und Fenster des gesamten Hauses sind mit Kunststoff-Rollläden wärmegedämmt.
Das Anwesen wird derzeit neue anthrazitgraue Dachziegel mit neuen Bramac-Latten haben, die vom Eigentümer in Kürze fertiggestellt werden.
Der Hof wird angelegt und hergerichtet, es wird einen neuen Zaun geben und auch die Außenfassade des Hauses wird gestrichen.
Das Dachgeschoss ist mit Beton gedämmt, das Außenmauerwerk erhielt 5 cm Dämmung.
Seine Fenster und Türen sind mit 2 Kunststoffschichten wärmegedämmt.
In der Immobilie bleiben die Küchenmöbel: Geschirrspüler, Herd, Kochplatte.
Das Objekt befindet sich in einer Straße ohne Durchgangsverkehr.
Der Eigentümer möchte die Immobilie in fertigem Zustand verkaufen!
Die weiteren Renovierungsarbeiten müssen mit dem Eigentümer persönlich besprochen werden, sofern noch Bedarf besteht, diese können jedoch nach gesonderter Vereinbarung durchgeführt werden! Es enthält nicht den aktuellen Kaufpreis!

Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend, Etagenheizung