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Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
239000 €1.838,46 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
Ostervesede, Scheeßel - Ostervesede (27383)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Klaus Bösch
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Preise

Kaufpreis
239000 €
1.838,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten

sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Potential

Ehemaliges Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich in massiver Bauweise. Die Außenwände sind größtenteils als Fachwerkwand hergestellt. Das EG wird zu ca. 60 % als Wohnbereich genutzt, ca. 40 qm bestehen noch aus dem ehemaligem Stalltrakt. Der Wohnbereich wurde in den Jahren 93 - 95 umgebaut und teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden isoliert, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer teilweise umgebaut und modernisiert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und entspricht noch dem ehemaligem Zustand als Heu- und Strohlagerboden.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.

Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine Scheune zu erwerben.
Hierzu erteilen wir bei Interesse gerne nähere Auskünfte.

Weitere Details zu dem Objekt können Sie den Bildern entnehmen oder bei Interesse einfach Kontakt zu uns aufnehmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Bauernhaus liegt innerhalb der Ortschaft Ostervesede und grenzt trotzdem an die hier beginnende Natur. Wer naturverbunden ist und seine Ruhe sucht, wird hier auf seine Kosten kommen.
Eingebettet in eine fantastische Natur, ist Ostervesede ein Dorf mit Vergangenheit und Zukunft. Der Ort liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme und grenzt an den Landkreis
Heidekreis.
Ostervesede ist mit ca. 660 Einwohnern ein Teil der Einheitsgemeinde Scheeßel. Der Ort zeichnet sich durch ein lebhaftes Vereinsleben und einer guten und starken Gemeinschaft aus. Die umliegenden Naturlandschaften laden ein zu erfrischenden Spaziergängen und Naturwanderungen.
In Ostervesede selber gibt es einen Kindergarten. Zu den Schulen in
Scheeßel und Rotenburg fährt ein Schulbus. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 50 Minuten über die A1-Bremen -Hamburg, Anschlussstelle Rade oder Dibbersen zu erreichen. Der Kernort der Gemeinde Scheeßel verfügt über einen Nahverkehrsanschluss der Hauptstrecke Bremen-Hamburg. Im ca. 10 km entfernten
Lauenbrück kann der "Metronom" ebenfalls bestiegen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.838,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
877 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.290 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Klaus BöschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2guys5j
Referenznummer: 316632
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