Studio zum Kauf 90.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heining Passau 94036

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Robert Schuster

IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG

Kapitalanlage! Ruhige 1 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Passau zu verkaufen

Objektbeschreibung Die im 1995 gebaute Wohnanlage befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Einen Treppenaufgang führt Sie bis in die 1. Etage, wo sich das Appartement befindet. Sie können die Wohnung auch mit einem komfortablen Aufzug erreichen der direkt bei der Wohnung sich befindet.
Das gemütliche Apartment ist mit einer Einbauküche: Herd ,Kochplatten, einem Backofen und mit einem Kühlschrank ausgestattet.
Das Duschbad befindet sich in einem gutem Zustand, die Wände im Badezimmer sind deckenhoch gefliest.
Die sonnige gepflegte Wohnung ist mit einer Balkontüre mit Schutzgitter und einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. und ein Stellplatz.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Die Wohnung ist momentan solide vermietet. Raumaufteilung 1 Raum mit Einbauküche , Badezimmer mit Dusche , Kellerabteil
Aufzug, Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Heining. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (eine Bushaltestelle ist in der Nähe der Wohnanlage) die Universität, Altstadt und Stadtzentrum.
Einkaufsläden, Supermärkte, Ärzte, Banken, Tankstelle usw. befinden sich ebenso in Nähe der Wohnanlage und können in kurze Zeit erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

90000 €

3.461,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Brutto vom tatsächlichen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.461,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UGGewerblicher Anbieter

Böhmerwaldstr 18, 94577 Winzer

Partnerschaft

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Online-ID: 2fp3q5u