Doppelhaushälfte zum Kauf

435000 €435.000 €3.919 €/m²

Finanzierung ab 1828 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

383 m²Grundstück

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Seegefeld, Falkensee (14612)

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Es handelt sich um eine im Jahr 1997 errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca. 383 m² großen Gartengrundstück mit perfekter Südausrichtung. Das Haus ist in aufwendiger Massivbauweise errichtet und teilt sich in ein Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und einen Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe mit Holzstufen in das Dachgeschoss sowie in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 56 m².

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer (ein Zimmer mit Ankleide), ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Flur. In Flur führt eine Treppe mit Holzstufen in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 47 m².

Im Spitzboden befinden sich ein Zimmer sowie eine Kammer mit der Heizungsanlage. Die Wohnfläche im Spitzboden beträgt ca. 8 m².

Im Vollkeller befinden sich ein großer, beheizbare Hobbyraum, ein weiterer, ebenfalls beheizbarer Raum, ein Raum für Waschmaschine etc., ein Abstellraum sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 53 m² und die Raumhöhe ca. 2,20 m.

Auf dem angelegten Gartengrundstück befindet sich ein massiv erbautes Gerätehaus mit einer Photovoltaikanlage. Die Photovoltaikanlage produziert ausschließlich Strom zum Eigenverbrauch. Der Bau einer Garage oder eines Carports ist möglich.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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