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Wohnung zum Kauf
444000 €6.000 €/m²
2,5Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer Immobilien
Frau Astrid Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Räume und historische Eleganz: 2,5 Zi. Wohnung in der Stadtmitte

Entdecken Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das die Geschichte und den Charme der Konstanzer Altstadt verkörpert. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einem einzigartigen historischen Ambiente zu leben.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit eleganten Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Alte Holzbalken dienen als stilvolle Raumteiler und betonen den besonderen Charakter dieser historischen Immobilie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein kleines Büro ergänzt die Wohnung ideal und eignet sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in der Konstanzer Altstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie das pulsierende Leben dieser charmanten Stadt und genießen Sie die Vorzüge eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1300
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
444000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison bei Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.318 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Astrid Schäfer
Frau Astrid SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2glkb5q
Referenznummer: E-425
Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer Immobilien
Frau Astrid Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen