Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €5.652,17 €/m²

Finanzierung ab 4238 €/Monat

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230 m²Wohnfläche

1.094 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Richard-Wagner-Str. 30, Groß Glienicke, Potsdam (14476)

Der Ort Groß Glienicke hat ca. 4500 Einwohner und liegt am Ufer des Groß Glienicker- und des Sacrower Sees (mit Badestellen) und wird von Wäldern und Felder eingerahmt. Hier finden sie zahlreiche Wander- und Joggingstrecken.
Groß Glienicke liegt zwischen Potsdam und Berlin an der Bundesstraße 2. Eine Bushaltestelle in Richtung Berlin Spandau und nach Potsdam befindet sich fußläufig.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ortseingang und eine Grundschule, sowie 4 Kitas sind vorhanden. Ruhig, aber nicht abgelegen finden sie hier einen Rückzugsort.

EFH in Seenähe! Sie suchen Ruhe im Grünen? Ein Mehrgenerationenhaus oder wollen die Arbeit mit dem Wohnen verbinden?
Das Haacke-Haus aus dem Jahr 2007 bietet verschiedene Möglichkeiten.
Durch den hellen Flur gelangen sie in den offenen Wohnbereich, wo Wohnzimmer, Essbereich und Küche (mit Abstellkammer) zusammen sind.
Aus dem Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse, wo sie die Natur genießen können und von da sie auch direkt in den Garten kommen. Der Garten weißt einen alten Baumbestand auf und hat viel sonnige und schattige Plätze.
Das Schlafzimmer finden sie hinter der Küche, es schließt sich ein en-suiete Bad an, was modern mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Vom Flur aus gelangen sie, neben dem Gäste-WC, über eine Treppe in den Keller, welcher eine Deckenhöhe von 2,58m hat. Hier befindet sich ein großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, ein HWR, ein Bad mit Dusche und ein weiteres kleines Zimmer, sowie der Heizungskeller mit Hebeanlage. Das Dachgeschoss (Kaltdach) bietet weitere 70qm.
Im Garten steht ein neu gebautes Gartenhaus, sowie ein Carport.
Die Eingangstür hat eine Mehrfachverrieglung und die Fenster haben Sicherheitsglas.
sonstiges Eckdaten:
Haacke Fertighaus in Holzbauweise, BJ 2007
Ca. 312 qm
Grundstück: ca. 1094 qm
BJ 2007
Fussboden: Fliesen, Parkett
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
Endenergieverbrauch: 19,8 i, A+
Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang, komplett zu trennen
Keller gemauert, Klaksandstein: Aussenwände ca. 36,5 cm und Innenwände ca. 24/11,5cm, Kellerdecke in Stahlbeton
EG: 124 qm, UG 118qm
Nutzfläche im Dach 70qm
Einlieger wohnung im UG möglich, durch separaten Eingang auch für Praxen/Büros gut geeignet
Deckenhöhe EG 2,75 m, UG 2,58m
Städchenparkett Nussbaum im EG, Eiche im UG
Fenster mit 3fach Verglasung, Sicherheitsglas A1
Haustür mit Mehrfachverriegelung
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum