Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.900 m²<br/>Fläche 1.915 m²<br/>Grundstück Mooswald - Ost Freiburg im Breisgau 79110

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2.900 m²Fläche
1.915 m²Grundstück

Frau Yvonne Muck

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage in 79110 Freiburg

Das im Stadtteil Mooswald von Freiburg gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Geschäft für Lebensmitteleinzelhandel und darüberliegenden Wohneinheiten auf 3 Geschossen. Auf dem benachbarten Flurstück befinden sich die zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Im Grundbuch sind mehrere Grunddienstbarkeiten (Wegerecht u.a.) und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (u.a. für Wärmezentrale) sowie Überbau eingetragen. Der Lebensmittelmarkt ist einer der besten Umsatzbringer für LIDL in ganz Deutschland und hat einen Festmietvertrag bis ins Jahr 2030. Ein kleiner Teilbereich im gewerblich genutzten Erdgeschoss ist an einen Imbissladen vermietet. Bei den Wohnungen handelt es sich größtenteils um Studentenwohnungen, die in der Stadt Freiburg immer Mangelware sind. Die Wohnungen haben einen praktischen Zuschnitt und sind sehr gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Mooswald - Ost, Freiburg im Breisgau (79110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Freiburger Stadtteil Mooswald, in fußläufiger Nähe zur Uni Klinik, Fraunhofer Institute, Seepark und SC Stadion. Den Hauptbahnhof erreicht man mit der vor dem Gebäude fahrenden Straßenbahn oder der Breisgau-S-Bahn innerhalb von 3-10 Fahrminuten. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit den Freiburger Autobahnzubringer Mitte oder Nord.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.310 €/m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Neuer Messplatz 3, 79108 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne MuckDein Kontakt

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Online-ID: 2huhe59