Verkaufsfläche zur Miete 5.500 € 2 Zimmer 450 m²<br/>Verkaufsfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90449

Verkaufsfläche zur Miete
5500 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
450 m²Verkaufsfläche

Herr Claus E. Huber

Huber ImmoReal GmbH

N-Röthenbach ~ Sport und Fitnesscenter mit 1A Infrastruktur zum 01.01.2025 zur Anmietung bereit

Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Als ehemalig genutzte Supermarktfläche bietet diese barrierefreie Verkaufsfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder als Sport und Fitnesscentrum eignet sich diese Fläche auf ca. 450 qm gleichermaßen gut.

Umliegend dem Grundstück ist ein ansehnliches Wohngebiet mit unterschiedlicher Bebauung vorhanden. Die zentrale Endhaltestelle Röthenbach bei Schweinau für den Bus und U-Bahnverkehr sowie das bewährte Röthenbacher Einkaufszentrum macht die Lage zu einer top Infrastruktur!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Fliesen
Sprinkleranlage
Fenster: Aluminium

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Hier zählt Lage Lage Lage...

Aufgrund der Mikrolage eignet sich dieses Angebot sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, da eine hervorragende Sichtlage gewährt ist.

Ein direkter Zugang zur UBahn ist direkt vor der Haustüre gelegen. Der
Anschluss an die SüdWestTangende ist wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Kaution

3 KMM

Weitere Informationen

Ihre Immobilie in guten Händen Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.huber-immoreal.de

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Anbieter der Immobilie

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Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2ghp25s