Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.535 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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10Zimmer

260 m²Wohnfläche

1.455 m²Grundstück

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Horn, Horn-Bad Meinberg / Horn (32805)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren und größere Familien eignet. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern.

Das Gebäude umfasst eine großzügige Wohnfläche von 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die gut durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass sich alle Einheiten durch Helligkeit auszeichnen und optimal nutzbar sind.

Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 1.455 m² und bietet sowohl Spielraum für Erweiterungen als auch für eine ansprechende Gartengestaltung, die zusätzliche Lebensqualität verspricht.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Investition in einer sich stetig entwickelnden Region dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Flexibilität und Wachstumspotenzial bietet.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 21.033,60€

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 218,90 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 17.09.2034
wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Baujahr Anlagentechnik: 2023
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen