Studio zum Kauf 367.654 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofstetten 77716

Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dietmar Roth

IMMOPARTNER-Ortenau

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau Eigentumswohnungen in Hofstetten

Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen.
Der Grundriss Ihrer 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist offen, modern und großzügig gestaltet.

Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Tal.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung.

Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet.

Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC.

Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme.

Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert.
Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive.

Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Hofstetten (77716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hofstetten, ist ein sehr schönes Seitental, an der Kinzig gelegen. Sie Stadt liegt auf einer Höhe von ca. 260 m und hat ca. 1.800 Einwohner.
Hofstetten ist ein idyllisches Städtchen, in Mitten der Natur. Ein sehr attraktiver Wohnort, ohne Durchgangsverkehr. In dem Ort gibt es eine Bäckerei/Café sowie bekannte Gasthäuser, welche für die gut bürgerliche Küche bekannt sind.
Ebenso verfügt die Stadt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Freizeitanlage mit Waldsee, ein schönes beheiztes Freibad und ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie viele schöne Natur- und Wanderwege.

Die benachbarte Stadt Haslach ist ca. 3,5 km entfernt und auch über einen schönen Wald- und Fahrradweg zu erreichen.
Über die Bundesstraße B33 erreichen Sie die größeren Städte Offenburg und Freiburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

367654 €

4.325,34 €/m²

Provision für Käufer

Der Erwerb ist für Sie provisionsfrei!

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4.325,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie ein persönlichen Termin, für eine Besichtigung der Lage Ihrer Wohnung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOPARTNER-Ortenau Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 49, 77716 Haslach i.K.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar RothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cads59

Referenznummer: 1036#qGdxQ