Einfamilienhaus zum Kauf

434069 €434.069 €3.173 €/m²

Finanzierung ab 1770 €/Monat

---

4Zimmer

136,8 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

---

Emersacker (86494)

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Emersacker! Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem Grundstück von 450,00 m² bietet Ihnen dieses moderne Domizil ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das nicht nur für Tageslicht sorgt, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder Familienmitglieder.

Zu den Highlights dieses Objekts zählt der großzügige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Hobbyraum. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt neue Maßstäbe in puncto Wohnkomfort: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Fliesen sind besonders pflegeleicht und optimal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen bringt Wärme ins Zuhause und ist durch seine robusten Eigenschaften perfekt für jeden Wohnbereich geeignet.

Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei, indem sie erneuerbare Energien nutzt. Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Energiestandards mit dem Energietyp KFW55 und zeichnet sich dadurch durch niedrige Betriebskosten aus - ein echter Gewinn für Ihr Portemonnaie! Sie genießen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Sonstiges Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ideal für alle DIY-Enthusiasten! In diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitigem Erhalt hochwertiger Leistungen durch unsere Fachleute. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten - Ihr Traum vom eigenen Haus wird somit Realität! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie