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Wohnung zur Miete
323 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
38 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gottschling Immobilien GmbH
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst: renovierungsbedürftige EG Wohnung

Im Herzen von Essen Holsterhausen wird eine attraktive und sonnendurchflutete Etagenwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung hat Wohnfläche von etwa 52 m². Sie umfasst 2,5 Zimmer, einschließlich Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eines Badezimmers mit Badewanne.

Gelegen im 2. OG, bietet die Wohnung zusätzlich den Komfort eines Kellers. Ein durchdachter und praktischer Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, wobei vom zentralen Flur aus alle Zimmer zugänglich sind.

Die großzügig gestaltete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer durch ihre idealen Größen überzeugen. Ein nützlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Verfügbar nach Absprache sucht diese Wohnung nach einem neuen Mieter, der ein harmonisches und komfortables Wohngefühl zu schätzen weiß. Für Interessenten, die auf der Suche nach einer wohlproportionierten und einladenden Bleibe ist, bietet diese Immobilie eine nicht zu verpassende Chance.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • WG-geeignet

Lage

Schadowstraße 30, Holsterhausen, Essen (45147)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Essen Holsterhausen präsentiert sich als ein äußerst lebenswerter Stadtteil im Herzen der Metropole Ruhr. Mit seiner idealen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Holsterhausen seinen Bewohnern einen hohen Lebenskomfort. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können. So befinden sich ein Aldi und ein Netto nur fünf Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf zu einer angenehmen Routine macht.

Darüber hinaus zeichnet sich der Stadtteil durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in andere Teile der Region sowie überregionale Ziele ermöglicht. Gleichzeitig bietet Holsterhausen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bus- und U-Bahn-Verbindungen sind hervorragend, sodass Bewohner und Besucher flexibel und komfortabel den gesamten Großraum Essen und darüber hinaus erkunden können.

Diese Kombination aus Nahversorgung, Verkehrsanbindung und der lebendigen Atmosphäre macht Essen Holsterhausen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt..

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
323 €
8,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
646 €

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2024.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetzt etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gottschling Immobilien GmbH
Gottschling Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gemarkenstraße 1, 45147 Essen
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Partnerschaft
Herr Christian GottschlingDein Kontakt
Online-ID: 2h74w5p
Referenznummer: GI-15291PG
Gottschling Immobilien GmbH
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen