Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €3.923 €/m²

Finanzierung ab 794 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bahnhofstraße 4, Albbruck, Albbruck (79774)

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ASB Seniorenzentrum Albtal Das ASB Seniorenzentrum Albtal in Albbruck wurde 2014/15 erbaut. Es handelt sich um ein Seniorenzentrum mit einer vollstationären Pflegeeinrichtung (60 Betten auf 2 Etagen) und 31 Betreute Seniorenwohnungen in den Geschossen 3 und 4. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum für Aktivitäten zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, daß es sich um Betreutes Wohnen für Personen ab 65 Jahre handelt. Die Wohnung Die Wohnungen (Betreute Seniorenwohnungen) sind zwischen 50 und 95 qm groß und alle den Erfordernissen des Alters angepasst. (barrierefreie Bäder etc)
Die 31 Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss werden alle über ein Treppenhaus bzw. einen Aufzug erschlossen.
Die Wohnungen haben alle getrennte Wohn-/Schlafzimmer und je nach Größe der Wohnung auch einen kleinen Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Den Gemeinschaftsraum können die Bewohner für gemeinsame Aktivitäten nutzen.
Die Wohnung hat einen Balkon und einen herrlichen Blick auf den Rhein.

Wohnungsaufteilung der Wohnung Nr. 02

Eingang 4,55 qm
Küche 6,34 qm
Bad 5,02 qm
Schlafen 13,07 qm
Wohnen 16,21 qm
Balkon (1/2 Anrechnung) 5,79 qm
Wohnfläche ca 50,98 qm


Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Keller sowie ein Stellplatz Besichtigungstermine Die Wohnanlage wurde im September 2015 fertiggestellt und die Wohnanlage ist voll belegt.
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé zur Wohnung/Wohnanlage und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sofern Sie zu einem späteren Zeitpunkt Interesse am Kauf bzw. Miete haben, merken wir Sie auf unserer Interessentenliste (Miete und/oder Kauf) vor - nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Ihr Ansprechpartner Markus Neumayer
Tel 07804-2652 / info@markusneumayer.de / www.neumayer-immobilien.de Grundbetreuungsvertrag Mit dem Betreiber des Pflegeheims - ASB Albbruck - ist ein Grundbetreuungsvertrag (24h Notruf etc.) abzuschließen, wodurch monatliche Kosten in Höhe von 80,00 € pro Wohnung (1 und 2 Personen) entstehen. Ansprechpartner/Besichtigung Die Wohnungen in der Wohnanlage werden durch uns verkauft, vermietet und verwaltet.

Ihr Ansprechpartner Markus Neumayer 07804-2652
info@markusneumayer.de Weitere Wohnungen Kauf / Miete Sofern Ihnen die Wohnung zum jetzigen Zeitpunkt nicht zusagt, nehmen wir Ihre Anfrage gerne in unserer Käufer- und Mietinteressentenliste auf und informieren Sie, wenn etwas frei wird - bitte nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf
Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer info@markusneumayer.de Tel 07804-2652 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: ISDN, frei werdend