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Mehrfamilienhaus zum Kauf
729000 €3.102 €/m²
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH
Herr Richard Denk
Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geniales Zweifamilienhaus, top-modernisiert in Kempten-Stielings

In ruhiger Lage steht hier eine tolle Immobilie zum Verkauf. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit zwei großen 4-Zimmer-Wohnungen, die super schön und liebevoll modernisiert wurden. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 124 m² Wohnfläche mit einer großen Terrasse. Die Wohnung im 1. OG (Dachgeschoss) weist ca. 111 m² auf und hat einen tiefen, überdachten Süd-/Westbalkon. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und nahezu wie neu. Die modernen Heizungsanlagen wurden mit hocheffizienten Wärmepumpen 2018 erneuert. Mit den Werten von ca. 58 kWh/(m²*a) wurden die monatlichen Heizkosten drastisch reduziert. Zudem sind die monatlichen Hausnebenkosten äußerst gering. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnungen in sich abgeschlossen sind und auch bereits grundbuchrechtlich geteilt wurden. Sehr schön ist auch das ca. 749 m² große Grundstück mit einem großen Garagengebäude (eine für die EG-Wohnung und zwei für die DG-Wohnung zugehörig), ein Gartenhaus und eine kleine Poolanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Börwang, Haldenwang (87490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
729000 €
3.102,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.102,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.445 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.683 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH
Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbHGewerblicher Anbieter
Promenadestr. 9, 87527 Sonthofen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Richard DenkDein Kontakt
Online-ID: 2cj455z
Referenznummer: KH01757
Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH
Herr Richard Denk
Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé