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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Hausverwaltung Tocaj
Hausverwaltung Tocaj
Herr Timo Kleuser
Hausverwaltung Tocaj
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einbauküche + Balkon + Stellplatz - Großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung zu vermieten!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und besticht durch ihre ansprechende Lage sowie moderne Ausstattung.

Wohnungsbeschreibung:

Betritt man die frisch sanierte Wohnung durch die Diele, so fällt sofort die großzügige Aufteilung auf. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine praktisch gestaltete Küche. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit zeitlosen Fliesen, einer Dusche – ein Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort des Wohnens abrundet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder dem entspannten Ausklang des Tages – hier können Sie die Ruhe genießen.

Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Parkplatz.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren frisch saniert und wird vollständig renoviert übergeben, um Ihnen ein neues, gepflegtes Zuhause zu bieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

ACHTUNG! Die vorhandenen Möbel könnten nach Vereinbarung ebenfalls übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Rheindahlener Straße 3d, Dülken - Mitte, Viersen (41751)
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Viersen! Die Rheindahlener Straße 3d bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die Rheindahlener Straße überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Viersen sowie der umliegenden Städte. Bushaltestellen und Bahnhöfe befinden sich in bequemer Reichweite und bieten optimale Verbindungen für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gemütliche Cafés in unmittelbarer Umgebung. Die Rheindahlener Straße besticht zudem durch ihre Vielfalt an Restaurants und Geschäften, die für eine lebendige und angenehme Atmosphäre sorgen.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der Umgebung zur Verfügung. Eine optimale Versorgung und Förderung der jüngsten Familienmitglieder ist somit gewährleistet.

Die Rheindahlener Straße 3d in Viersen vereint die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!





Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1070 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
9,61 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
220 €
Kaution
2.250 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Tocaj
Hausverwaltung TocajGewerblicher Anbieter
Konrad-Zuse-Ring 14c, 41179 Mönchengladbach
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Partnerschaft
Herr Timo Kleuser
Herr Timo KleuserDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gxra5x
Referenznummer: 9111
Hausverwaltung Tocaj
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Herr Timo Kleuser
Hausverwaltung Tocaj
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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