Version: 7.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
620000 €5.299,15 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück
Kirchbichl (6322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbH
Frau Valentine Alber
AlphaReal GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
620000 €
5.299,15 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • teilweise möbliert
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Top-Anbindung in Kirchbichl zu verkaufen

In sonniger Lage von Kirchbichl steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit hervorragender Anbindung zum Verkauf.

Dieses gepflegte, 2009 fertiggestellte und teilmöblierte Haus bietet auf rund 117 m² Wohnnutzfläche über zwei Etagen ein ideales Zuhause. Der einladende Eingangsbereich führt zum Büro, dem großzügigen Wohn-Essbereich sowie zum Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen und Gärten, die wahlweise nach Südwesten oder Südosten ausgerichtet sind - ideal, um Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch zu genießen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Gartenschuppen sowie ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Autos.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von dieser schönen Doppelhaushälfte in Kirchbichl vor Ort zu überzeugen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die direkt in der Nähe des weitläufig bekannten Kurortes Bad Häring gelegene Gemeinde Kirchbichl besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und die optimale Lage. Genau in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 6.500 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem Moorstrandbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie das ,Levante' oder ,Kasermandl', sowie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte und Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 620.000 ,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbHGewerblicher Anbieter
Maderspergerstraße 2, 6330 KUFSTEIN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Valentine Alber
Frau Valentine AlberDein Kontakt
Online-ID: 2g5jt55
Referenznummer: 24K140
AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbH
Frau Valentine Alber
AlphaReal GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé