Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Ottendorf Gaildorf 74405

Monat
4Zimmer
161 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Herr Kevin Bold

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

EINFAMILIENWOHNHAUS IM ORTSKERN VON GAILDORF-OTTENDORF

Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit Balkon im Ortskern von Gaildorf-Ottendorf. Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Wohnhauses, dieser
Bereich wurde früher als Gewerbefläche + Aufenthaltsraum und Abstellräume genutzt der durch einen weiteren Eingang über eine Treppe zu erreichen ist, mit kleinem Vorgarten. Diese Räumlichkeiten lassen sich je nach Bedarf optimal umfunktionieren und bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Werkstatt, Büro oder Einliegerwohnung u.v.m.

Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt ausgestattet: großzügige Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, teilweise überdachter Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere zusätzlich schöne Wohnräume sowie ein Badezimmer und ein sep. WC.

Stellplätze im Freien, sep. Außenabstellraum für die Mülltonnen u.v.m.

Zur Immobilie gehören noch ein Gewölbekeller und ein kleinerer Stall.

Dieses Einfamilienhaus in Ottendorf wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Ottendorf, Gaildorf (74405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Gaildorf mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Gaildorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine malerischen Landschaften, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Stadt Gaildorf selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die verkehrsgünstige Anbindung an die größeren Städte der Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen möchten. Kurzum, die Lage dieser Immobilie verbindet harmonisch den Charme des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.546,58 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.546,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

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3.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

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Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7kt5n

Referenznummer: 17427