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Wohnung zur Miete
465 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss

DMW-IMMOBILIEN GmbH
Herr Dominik Link
DMW-IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Renovierte/Sanierte 3 ZKB, EBK, TL Bad Wa

Diese sanierte, sehr gut isolierte sowie renovierte 3-Zimmerdachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ellern im Hunsrück.

Auf ca. 61m² Wohnfläche verteilt auf Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad und offener Küche haben Sie als Single oder Paar mit einem Kind viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.

Über den Hausflur geht es nach oben in das zweite Obergeschoss hinein in die neu sanierte und renovierte Wohnung. In der Wohnung angekommen befindet man sich im Wohnungsflur. Von dort erreicht man das Wohnzimmer mit der offenen Küche, eines der beiden Schlafzimmer, die Abstellkammer und das Tageslichtbad. Über das Wohnzimmer gelangt man zum zweiten Schlafzimmer.

Die Wohnung wird ist mit einem Vinylboden ausgestattet und wurde vollständig saniert sowie renoviert und kann ab dem 01.04 oder nach Absprache bezogen werden.

Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche versehen. Die Waschmaschine sowie ein Trockner können in einer dafür vorgesehenen Ecke in der Abstellkammer angeschlossen werden.

Eine neue Einbauküche ist vorhanden und gehört zu diesem Mietangebot dazu.

Rollläden sind an den Fenstern vorhanden.

Fernsehen empfängt man über Kabel. Dies kann der Mieter auf Wunsch selbst anmelden.

Ein eigener Keller steht dieser Wohnung zur Verfügung.

Fahrräder können im vorhandenen Schuppen abgestellt werden.

Geheizt wird mit der vorhandenen modernen Fernwärmeheizung im Ort.

PKWs können auf der Straße geparkt werden.

Hunde sind hier leider nicht erlaubt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab 01.04 oder nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Brunnenstr. 0, Ellern (55497)
Verkehrstechnisch liegt Ellern günstig in der Nähe der A 61 und etwa zehn Kilometer von der Kreisstadt Simmern entfernt. Zum Flughafen Frankfurt-Hahn besteht eine gute Autoverbindung über die B 50. Schnell erreicht ist das Mittelrheintal mit Bacharach, der Loreley, Oberwesel und Boppard.

Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Simmern oder Rheinböllen in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Ein Kindergarten und ein Sportverein befindet sich fußläufig in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
575 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
465 €
7,62 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1395 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DMW-IMMOBILIEN GmbH
DMW-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Bingerbrücker Str. 4, 55411 Bingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik LinkDein Kontakt
Online-ID: 2hbgg59
Referenznummer: 11617#kguQ53
DMW-IMMOBILIEN GmbH
Herr Dominik Link
DMW-IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen