Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €3.675 €/m²

Finanzierung ab 1399 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

01.09.2025Verfügbarkeit

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Bentwisch, Bentwisch (18182)

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Ihre neue Wohlfühloase - hier wird es Ihnen an Nichts fehlen!

Diese neuwertige, moderne 3-Raumwohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger Ortsrandlage. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Stimmung sorgen.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. In diesem erleben Sie eine geräumige und luftige Raumatmosphäre und haben viel Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen umzusetzen. Der Wohnbereich hat den Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier zukünftig Ihren Kaffee mit einem herrlichen Blick auf den Sonnenaufgang und starten somit erst einmal ganz entspannt in den Tag.
Vom Flur sind dann alle weiteren Räume begehbar. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Abstellfläche für die Dinge des alltäglichen Bedarfs und verfügt über den Waschmaschinenanschuss. Zusätzlich zum komfortablen Tageslicht-Vollbad ist ein funktionales Gäste-WC vorhanden, was sich sicher auch im Familienalltag als nützlich erweist. Die gemütlichen Schlafzimmer sind nahezu identisch groß und befinden sich am jeweils gegenüberliegenden Ende des Flurs, so dass die Privatsphäre gewahrt werden kann.
Ihr Auto steht nun immer geschützt auf dem zugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz und Ihr neues Wohndomizil im 1. OG erreichen Sie dann ganz bequem über den Aufzug, der Sie bei Bedarf von der Tiefgarage direkt vor Ihre Eingangstür befördert. Ein zusätzlicher Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Alles in Allem lässt die Wohnung keine Wünsche offen und ist dadurch ideal für Paare oder kleine Familien, die die Kombination aus modernem Wohnen und einer naturnahen, dennoch gut angebundenen Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eventuelle Malerarbeiten obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits wertmindernd berücksichtigt.
Die Küche ist kein Bestandteil des Kaufpreises.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebdearf: 54,4 kWh/(m2*a)
Wesentliche Energieträger: (Nah-/Fernwärme, KWK+fossiler Brennstoff)
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B

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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern